2025年福州市茶园山中心小学物业管理服务采购项目(二次)结果公告（采购包1、2）

一、项目编号：[350102]FJZSZB[TP]2025001-1

二、项目名称：2025年福州市茶园山中心小学物业管理服务采购项目(二次)

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
元通（福建）物业管理有限公司	福建省福州市晋安区鼓山镇福新东路476号盛丰物流集团福州盛丰仓储城市配送中心5层507单元	475,200.00元	物业管理服务（总价）：475200

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福州市文儒坊人力资源有限公司	福州市鼓楼区津泰路92-3号	132,100.80元	其他后勤服务（总价）：132100.8元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（元通（福建）物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购 标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	水电勤杂服务(包含基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、绿化服务、会议服务)	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	52,800.00
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	保洁服务	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	132,000.00
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	保安服务(保安服务价格按人次计算)	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	211,200.00
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	教学辅助服务	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	一年	年	详见竞争性谈判文件	79,200.00

采购包2(其他后勤服务):

服务类（福州市文儒坊人力资源有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务 标准	金额(元)
2-1	餐饮服务	其他后勤服务	其他后勤服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	年	完全响应，按竞争性谈判文件要求	132,100.80

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄亚灵
评审专家：	章月萍 、 张艳

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①本项目代理费用以各采购包的成交金额规定作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算，标准如下：100(万元)以下收费费率标准:1.5%；100－500(万元)收费费率标准:0.8％；②成交人以现金、转帐、电汇等付款方式一次性向招标代理机构缴纳代理服务费。③招标代理服务费缴交账户名：福建正燊招标代理有限公司；开户行：中国银行股份有限公司福州梅峰路支行；账号：406578305018。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.7128万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2其他后勤服务：0.1981万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

采购包1：1、各供应商资格性审查均通过。2、在最终轮报价环节中福州市榕禾物业服务有限公司谈判与报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商，符合性审查不通过，按无效响应处理；福州深孚置业管理有限公司未按谈判文件《第三章采购内容及要求》的“二、技术和服务要求”进行响应报价，价格符合性审查不通过，按无效响应处理，其余各供应商符合性审查均通过。3、主要标的信息：服务范围：福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区物业管理服务；服务要求：基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等；服务时间：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；服务标准：结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等。若有不一致的地方，以此处为准。

采购包2：1、各供应商资格性审查均通过；2、在最终轮报价环节中元通（福建）物业管理有限公司未按谈判文件《第三章采购内容及要求》的“二、技术和服务要求”进行报价，价格符合性审查不通过，按无效响应处理，其余各供应商符合性审查均通过。3、主要标的信息：服务范围：福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区其他后勤服务；服务要求：厨房及卫生保洁服务、食堂厨师及厨工服务等；服务时间：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；服务标准：负责学校食堂的安全管理工作等。若有不一致的地方，以此处为准。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市茶园山中心小学

地址：福州市鼓楼区杨桥中路285号

联系方式：0591-83711385

2.采购机构信息

名称：福建正燊招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然创意园5号楼3层

联系方式：0591-87767885

3.项目联系方式

项目联系人：刘晓岩、王超、蓝玉芳

电话：0591-87767885

 

福建正燊招标代理有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                              2025年04月15日

 

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